NEU - Hietzing | 205 m² Familienvilla auf 576 m² Grund | Garten & 37 m² Terrasse

Haus kaufen in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.485.000 € / Objektnummer: 1124/1462
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.485.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
53.460,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/1462
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Nutzfläche:
205 m²
Grundstücksfläche:
576 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1965
Neubau
Ja
Letzte Sanierung:
2014
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einziehen statt sanieren: Rund 205 m² Wohn-/Nutzfläche auf 576 m² Grundstück, 5 Zimmer und ein großzügiger Garten bieten viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.

Die Villa verfügt über 3 Badezimmer, 3 WCs, eine ca. 37 m² große Terrasse, Balkon, Keller und Garage. Sie wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in neuwertigem, sofort bezugsfertigem Zustand.

Garten, Terrasse sowie Grün- und Bergblick sorgen für viel Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl mitten in Hietzing.

 

Eckdaten

* ca. 205 m² Wohn-/Nutzfläche
* ca. 576 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* 3 Badezimmer
* 3 WCs
* Terrasse ca. 36,93 m²
* Balkon
* Garten
* Garage ca. 23,6 m²
* Keller
* 2014 umfassend saniert
* neuwertiger Zustand
* möbliert
* Grün- & Bergblick
* sofort bezugsfertig
* Kaufpreis € 1.485.000

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KONTAKT

Eduard Tar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Grünlage in Hietzing, nahe Rotem Berg und Lainzer Tiergarten. Schulen, Kindergarten, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
61,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,96
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.10.2028

Grundrisse

Lageplan

1130 Wien | Wien 13., Hietzing

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ET

Eduard Tar

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