NEU - 1720 m² großes Grundstück - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf

Haus kaufen in 2135 Neudorf im Weinviertel - Kaufpreis: 169.900 € / Objektnummer: 1939/130839
  • Ausstattung:
  • Boden

Preisinformationen

Kaufpreis:
169.900 €
Kaufpreis/m²
1.421,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.116,40 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/130839
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1720 m²
Badezimmer:
2
Baujahr:
1920
Letzte Sanierung:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus-Ensemble zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Altruppersdorf.

Die Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von ca. 1.720 m², sondern auch zwei separate Einfamilienhäuser: ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie ein zweites Haus mit ca. 70 m².

Ursprünglich im Jahr 1900 in solider Ziegel/Massivbauweise errichtet, befindet sich das Ensemble derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für all jene, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

In den frühen 70er Jahren erfolgte eine Trockenlegung sowie der Einbau eines neuen Bades und Heizsystems. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, bei der das Dach, sowie die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden. Die Innenausstattung der Häuser umfasst Parkettboden, Laminat sowie Fliesen. Die möblierte Küche ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen den Einzug erleichtert.

Die großzügige Liegenschaft verfügt zudem über praktische Nebengebäude: Eine geräumige Werkstätte, ein Stadl mit ca. 58 m², ein traditioneller Erdkeller sowie ein eigener Brunnen zeugen vom ländlichen Charakter der Immobilie. Eine Einfahrt mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Gelegen in der charmanten Gemeinde Altruppersdorf, bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre.
- Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter malerische Wander- und Radwege durch die Natur.
- In der nahen Umgebung finden sich Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind.
- Die Gemeinde Altruppersdorf zeichnet sich durch ein reges Vereins leben und eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft aus, die ein familiäres Umfeld schafft.
- Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die für Freizeit und Kulturbegeisterte attraktiven Ausgleich bieten.

Poysdorf

Energieeffizienz

HWB:
375 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,09
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.06.2035

Lageplan

2135 Neudorf im Weinviertel | Mistelbach

Lade...
Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von IMMOcontract

Neu Fußbodenheizung Terrasse Parkplatz
Außenvisualisierung
Neu Garage Parkplatz

1210 Wien

Preis a. A.

Projekt / Wohnung mieten in 1210 Wien

Verfügbare Einheiten: 6

Central Hub

Roman Schmatzer

Roman Schmatzer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Wellnessb. Balkon Neubau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

1120 Wien

€ 249.900

Wohnung kaufen in 1120 Wien

2
50 m²

2-Zi-DG-Wohnung mit Grünblick, Terrasse & Garage

Dagmar Fernandes

Dagmar Fernandes

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

20250722_091435
Neu Balkon Loggia Neubau

4020 Linz

€ 995,00 / Monat

Wohnung mieten in 4020 Linz

2
57,2 m²
Freifläche:
18.2 m²

Wohnen mit einzigartigem Blick auf Linz!

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Loggia
Neu Fußbodenheizung
Neu Terrasse Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: IMMOcontract

Weitere Immobilien von Waltraud Männersdorfer

Parkpl.
Parkplätze 29-34

2123 Schleinbach

€ 4.900

Sonstige kaufen in 2123 Schleinbach

Neuer Preis Kaufen statt Mieten Parkplatz für jedes Fahrzeug

Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Barrierefrei Top Ausstattung
Top 1
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Neubau

2100 Korneuburg

€ 2.409,00 / Monat

Haus mieten in 2100 Korneuburg

4
104 m²

Ein Haus mit Blick zur Burg Kreuzenstein

Waltraud Männersdorfer

Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

IMG_7029
Klima Fußbodenheizung Balkon Terrasse Parkplatz
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung
Weitere Immobilien von
Makler: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at
Lade...