NEU - 2.082m² Lagerhalle mit überdachten Rampen und ca. 148m² Büro | Parkplätze verfügbar

Lager zur Miete in 2351 Wiener Neudorf / Objektnummer: 56617
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
17.441,46 € / Monat
Betriebskosten netto:
3.031,08 € / Monat
Umsatzsteuer:
3.488,30 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
56617
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
2.491 m²
Bürofläche:
148 m²
Lagerfläche:
2.082 m²
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Die Halle auf Rampenniveau hat ein Gesamtausmaß von ca. 2.082m². Zugehörig ist ein Büro samt Nebenräumen im Ausmaß von ca. 148m² und eine überdachte Rampe mit ca. 107m².

 

* Laderampen / -brücken
* großzügige Rangierflächen
* Hallenhöhen bis 10m
* beheizbar
* Andienung auf zwei Seiten möglich
* Parkplätze am Gelände

 

Die Regale können optionale abgelöst werden (vorbehaltlich Zwischenverkauf).

 

Bezug und Laufzeit nach Vereinbarung

Hauptmietzins Halle € 14.410,38

Betriebskosten € 3.031,08

Nettomiete inkl. BK € 17.441,46 

Bruttomiete € 20.929,76 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

IZ-Süd

Lageplan

2351 Wiener Neudorf | Mödling

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Martin Dreisiebner

Martin Dreisiebner
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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