Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume, welche man auch einzeln anmieten kann. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen.
Gemeinschaftliche WCs befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.
* Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können.
* Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm bzw. Emissionen erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.
Raumhöhe ca. 2,53m bzw. BUK ca. 2,19m
Konditionen (Büro mit 40m²)
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins € 285,34
Betriebskosten € 68,27
Lift (Personen & Lasten) € 21,40
Bruttomiete € 450,01
Heizkostenakonto netto € 56,66
Stromakonto netto € 13,79
Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 534,54
Konditionen weitere Flächen
Büro mit ca. 75m²: Brutto inkl. Heizung und Strom € 946,08
Büro mit ca. 115m²: Brutto inkl. Heizung und Strom € 1.339,62
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
