Ihr RE/MAX Tipp: Entwicklungspotenzial in 4650 Edt bei Lambach, Oberösterreich
Projektstandort: Edt bei Lambach – Wachstumsregion im Zentralraum Oberösterreich
Edt bei Lambach liegt im wirtschaftlich starken Zentralraum Oberösterreich zwischen Wels und Vöcklabruck und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Westautobahn A1 sowie der Nähe zu den regionalen Zentren Lambach und Wels. Die Gemeinde zählt zu den dynamisch wachsenden Wohnstandorten im Bezirk Wels-Land und verzeichnet seit Jahren eine kontinuierlich steigende Bevölkerungsentwicklung.
Grundstück mit Entwicklungsperspektive
Grundstücksfläche: 2.207 m²
Highlights für Bauträger und Projektentwickler
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Attraktive Grundstücksgröße von 2.207 m²
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Standort in einer nachgefragten Wohnregion mit positiver Bevölkerungsentwicklung
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Gute Erreichbarkeit über die A1 Westautobahn sowie die Bahnanbindung in Lambach
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Familienfreundliches Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur
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Hohe Wohnqualität durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe
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Interessantes Potenzial für die Entwicklung von:
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Eigentumswohnungen
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Reihenhäusern
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Doppelhäusern
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Hochwertigen Mietwohnprojekten
Standortvorteil
Infrastruktur
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Wenige Minuten nach Lambach und Wels
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Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung
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Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Weststrecke der ÖBB.
Wirtschaftskraft
Die Region Wels-Land zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirken Oberösterreichs. Mehrere bedeutende Unternehmen und Arbeitgeber befinden sich direkt in Edt bei Lambach bzw. im unmittelbaren Umfeld, wodurch eine nachhaltig stabile Wohnungsnachfrage gegeben ist.
Entwickler-Fazit
2.207 m² Entwicklungsfläche in einer aufstrebenden Wohngemeinde des oberösterreichischen Zentralraums.
Das Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, in einer wirtschaftlich starken und gleichzeitig naturnahen Lage ein nachhaltiges Wohnprojekt zu realisieren. Die Kombination aus wachsender Nachfrage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht den Standort insbesondere für Bauträger und professionelle Immobilienentwickler zu einer attraktiven Investitionschance mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Ein Standort für Entwickler, die heute Grundstücke mit Zukunftsperspektive sichern möchten.
Fordern Sie noch heute die ausführlichen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Grundstück zu verschaffen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
