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NEU - 2 Zimmer im EG einer Villa - Erstbezug

Wohnung mieten in 2500 Baden - Gesamtmiete: 537,03 € / Objektnummer: 0001012158
Aussicht
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Küche
Duschbad
Gang
Garten
Garten
Keller
Wohnhaus
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
537,03 € / Monat
Nettomiete:
400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
88,21 € / Monat
Umsatzsteuer:
48,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
0001012158
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1910
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

2 Zimmer im Erdgeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla

Duschbad, extra WC

frisch renoviert - Erstbezug

Gartenmitbenützung

Kellerabteil


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Fragen Sie gleich online diese interessante Wohnung an, um Detailinformationen, Pläne, Adresse und Besichtigungsmöglichkeit zu erhalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baden, Niederösterreich. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von naturnahen Parks bis hin zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Standortprofil ab und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.

Energieeffizienz

HWB:
209 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,83
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.01.2026
Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 51 +43517517
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