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NEU - Großes Grundstück-1947m2- in Waldrandlage mit Altbestand zum Sanieren

Haus kaufen in 7082 Donnerskirchen - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 0001012344
Haus Ansicht von der Straße
PHOTO-2026-09-14-12-33-29
Ansicht von der Strasse -Einfahrt
Haus Ansicht von der Einfahrt
Garten
Waldrand
Brunnenpumpe
Garage Massivbau
Stallungen und Lagerräume
Für das gegenständliche Grundstück besteht kein Teilbebauungsplan_002
Für das gegenständliche Grundstück besteht kein Teilbebauungsplan_003
Für das gegenständliche Grundstück besteht kein Teilbebauungsplan_001
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Heizofen
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012344
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
60 m²
Nutzfläche:
10 m²
Grundstücksfläche:
1947 m²
Gesamtfläche:
70 m²
Gartenfläche:
1848 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1951
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vertragsabschluss

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen.

Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. I

deal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Donnerskirchen, einer beliebten Weinbaugemeinde zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Freiraum und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie dem besonderen Landschaftsraum des Naturparks Neusiedler See–Leithagebirge. Auch der Kirschblütenradweg führt durch die Region und unterstreicht den hohen Erholungswert des Ortes. Im Alltag profitieren Sie von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule im Ort. Der Bahnhof Donnerskirchen sorgt zudem für eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Richtung Eisenstadt sowie in die Region Neusiedler See. Kulinarisch bietet der Ort mit Adressen wie Morizz – Wein + Brot und weiteren gastronomischen Betrieben ein stimmiges, burgenländisches Umfeld mit viel regionalem Charme.

Energieeffizienz

HWB:
377,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,22
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.09.2026

Grundrisse

Für das gegenständliche Grundstück besteht kein Teilbebauungsplan_002
Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

marcel.feller@riv.at
06646051751772 +43517517
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