NEU - Großzügige Familienwohnung mit Tiefgarage in der Storchenstadt Rust am See

Wohnung kaufen in 7071 Rust - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 0001011102
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
241,37 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
28,92 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011102
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
105 m²
Loggia Fläche:
7.6 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Familienwohnung in ruhiger Sackgasse!


-> 1. Stock

-> 3 Schlafzimmer

-> vollausgestattete Küche

-> westseitige Loggia und Blick in die Weinberge

-> Tiefgaragenplatz


Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Expose. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, einer Sackgasse mit Blick auf die Weinberge und bietet eine hervorragende Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung: • Gute Erreichbarkeit über die A3 • Öffentliche Busverbindungen • Saisonaler Fährbetrieb nach Mörbisch und Illmitz

Energieeffizienz

HWB:
76,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.10.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Strassenansicht
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Neu Terrasse Garten
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Neu Möbliert
Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu
Sicht von oben auf das Grundstück
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
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Wohnzimmer
Innenhof_Terrasse
Innenhof Garten
Neu Balkon
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Strassenansicht
IMG_1953
Neu Terrasse Garten
Front (Ki zusammengeräumt)
Innenhof
Frontansicht
Neu Garten
Aussicht (Himmel KI bearbeitet)
Terrasse (Himmel KI bearbeitet)
Blick aus der Küche(Boden KI Bearbeitet)
Möbliert Terrasse
Grundstück(Wiese KI bearbeitet)
Sicht von Vorne (Himmel und Wiese mit KI bearbeitet)
Ansicht vom Garten
Strasse
Möbliert Terrasse Garten
Sicht Richtung Seehafen
Pool und Liegewiese
Terrasse
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Fußbodenheizung Balkon
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Makler: marcel.feller@riv.at
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