Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Großzügige Familienwohnung mit Tiefgarage in der Storchenstadt Rust am See

Wohnung zum Kauf in 7071 Rust - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 0001011102

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Bad
Möbliert
Fahrradraum
Abstellraum
Zentralheizung
Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:: 295.000 €
Betriebskosten netto:: 241,37 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 28,92 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011102
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 12 m²
Wohnfläche:: 105 m²
Loggia Fläche:: 7.6 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2000
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Familienwohnung in ruhiger Sackgasse!

-> 1. Stock

-> 3 Schlafzimmer

-> vollausgestattete Küche

-> westseitige Loggia und Blick in die Weinberge

-> Tiefgaragenplatz

Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Expose. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, einer Sackgasse mit Blick auf die Weinberge und bietet eine hervorragende Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung: • Gute Erreichbarkeit über die A3 • Öffentliche Busverbindungen • Saisonaler Fährbetrieb nach Mörbisch und Illmitz

Energieeffizienz

HWB:: 76,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,27
f_GEE Klasse:: C
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 24.10.2022
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundriss

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

marcel.feller@riv.at

06646051751772 +43517517