2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 327.500 € / Objektnummer: 1939/125468

Ausstattung: Boden Bad

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 327.500 €
Kaufpreis/m²: 5.081,46 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 11.790,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1939/125468
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 64,45 m²
Zimmer:: 2,5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch .
Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer.
Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus.
Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kutschkergasse, 1180 Wien.
Straßenbahnlinie 42 vor der Haustür, U6 Station Michelbeuern/AKH in 2 min fußläufig zu erreichen. Straßenbahnlinen 40, 41 in 6 Gehminuten zu erreichen.
Dadurch ist man in wenigen Minuten am Schottentor und Ring.
Der kleine, feine Kutschkermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur durch die 6 min entfernte Währinger Straße.

Energieeffizienz

HWB:: 122 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.04.2024

Grundriss

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.abiodun@immocontract.at

+43 676 841 420 541 +43 50450 541

2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

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Martina Abiodun-Regenfelder Immobilienfachberaterin

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