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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 3070/14004

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 239.000 €
Kaufpreis/m²: 4.211,45 €
Betriebskosten netto:: 235,37 € / Monat
Preisinfos:: BK inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung; Heizung und Warmwasser Akonto

Fakten

Objektnummer:: 3070/14004
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Terrassenfläche:: 12.46 m²
Keller Fläche:: 3.69 m²
Wohnfläche:: 56.75 m²
Gesamtfläche:: 56.75 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2011
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Kurzfristig

Beschreibung

PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 57 m² inkl. ca. 12 m² Terrasse im Dachgeschoss

Es gibt KEINEN LIFT!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum

Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten:
In der Wohnung ist eine Deckenheizung und -kühlung.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 38,9 kWh/(m²*a)
HWB:: 38,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,91
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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Grundriss

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AK

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

hauk@familienwohnbau.at

+43 1 / 4034181 - 19

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