3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN LATSCHACH BEI FAAKER SEE – IDEAL FÜR ANLEGER & KURZZEITVERMIETUNG
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Region rund um den Faaker See bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und sehr gutem Vermietungspotenzial für Anleger im Bereich Ferien- und Kurzzeitvermietung.
ALLGEMEINES
* 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach nähe Faaker See
* Wohnfläche ca. 71 m²
* Attraktive Lage in der Region rund um den Faaker See
* Besonders geeignet für Anleger und touristische Vermietung (Airbnb / Booking)
INVESTMENT- & NUTZUNGSPOTENZIAL
* Ideale Anlegerimmobilie mit Fokus auf Kurzzeitvermietung
* Hohe touristische Nachfrage in der Faaker See Region
* Perfekt geeignet für Feriengäste, Urlauber und Aktivtourismus
* Attraktive Grundlage für laufende Vermietungserträge
* Auch als Zweitwohnsitz oder Kombination Nutzung möglich
RAUMAUFTEILUNG
* Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
* Zwei separate WCs für erhöhten Komfort
* 1 WC getrennt vom Badezimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* Funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
BESONDERHEITEN
* Eigener, separater Wohnungseingang
* Kein gemeinsamer Haupteingang notwendig
* Mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit
* Besonders attraktiv für Gäste in der Kurzzeitvermietung
AUSSTATTUNG
* Elektroheizung
* 1 Autoabstellplatz direkt zugeordnet
* Erdgeschosslage (barrierearmer Zugang)
LAGE – LATSCHACH / FAAKER SEE REGION
* Nur wenige Minuten zum Faaker See
* Einer der beliebtesten Urlaubs- und Erholungsräume Kärntens
* Hohe Frequenz an Sommertourismus
* Sehr gute Auslastungschancen für Ferienvermietung in der Region
FREIZEIT & NACHFRAGEUMFELD
* Badeseen, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Ganzjahrestourismus (Sommer + Wintergäste)
* Starke Nachfrage durch Urlauber und Kurzzeitgäste
* Region zählt zu den gefragtesten Freizeitdestinationen Kärntens
Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/j987v/de]
Angeboten um € 118.000,-
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
54.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.8 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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