NEU - 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Vöslau

Wohnung zur Miete in 2540 Bad Vöslau - Gesamtmiete: 1.028,51 € / Objektnummer: 1939/133231
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.028,51 € / Monat
Betriebskosten netto:
184,83 € / Monat
Umsatzsteuer:
93,50 €
Kaution:
3.090,-
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/133231
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
87,85 m²
Nutzfläche:
87,85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Vöslau. Sie befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist in bestem Zustand.

Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einem geräumigen Vorzimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ist in zeitlosem Weiß gefliest.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist zeitgemäß mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Zusätzlich kann ein Parkplatz im Innenhof für € 133,20 monatlich angemietet werden

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes im charmanten Bad Vöslau in Niederösterreich.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Bad Vöslau ist bekannt für die Thermalquellen und als Weinort sowie die malerische Landschaft in nächster Umgebung.
Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Leben.

Schloßplatz

Energieeffizienz

HWB:
78,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,39
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.11.2030

Grundriss

Lageplan

2540 Bad Vöslau | Baden

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Martin Melcher

Martin Melcher
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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