NEU - 3400, Holzgasse, Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs, Doppelhaus

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.130.900 € / Objektnummer: TNR002943
Symbolbild
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.130.900 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
TNR002943
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
125,57 m²
Grundstücksfläche:
292 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung


3400 Klosterneuburg | Holzgasse 47 | Haus 2

Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Hier errichten wir für Sie zwei sensationelle Häuser mit Top-Ausstattung auf Eigengrund. Vertrauen Sie auf Glorit als Marktführer in Wien und Umgebung – wir wurden zum 7. Mal in Folge gewählt zum „Top Developer“.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Doppelhaus
- Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis belagsfertig plus: 1.130.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.169.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In idyllischer Grünlage
- Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe
- Weinbaugebiet und Heurige fußläufig
- Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
39 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.02.2033

Grundrisse

 Verkaufsteam

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GLORIT Bausysteme GmbH

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