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NEU - 38-m²-Dachgeschosswohnung in Graz-Puntigam

Wohnung mieten in 8055 Graz-Puntigam - Gesamtmiete: 598,10 € / Objektnummer: G-BG9-1132
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Grundriss – JLB
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Ausstattungsqualität

Preisinformationen

Gesamtmiete:
598,10 € / Monat
Nettomiete:
403,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
140,73 € / Monat
Umsatzsteuer:
54,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!

Fakten

Objektnummer:
G-BG9-1132
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38.23 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sonnige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berschenygasse 11, 8055 Graz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seltene Ecklage. Auf ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung einen klar getrennten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Als Eckzimmer verfügt dieser über Fenster auf zwei Seiten und sorgt so für besonders angenehmes Tageslicht. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Eckdaten: 1 Zi., 38 m², 3. Etage, Baujahr 1940. Videotour ist verfügbar.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

+ Ruhige Seitenstraße im beliebten Grazer Bezirk Puntigam
+ Zentrale Lage nahe einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Graz
+ Sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn Puntigam
+ Rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der Autobahn
+ Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino und Nahversorgung fußläufig erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
73,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,76
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
22.03.2033

Grundriss

Grundriss – JLB

Lageplan

8055 Graz-Puntigam | Graz (Stadt)

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Vertrieb Graz

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JLB Projects GmbH

vertrieb-graz@jlb-immo.at
00436641279351
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