Hierbei handelt sich es um ein schönes 3er Eck-Zinshauspaket, aus Gründerzeiten mit gegliederten Fassaden.
Alle 3 Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und die DG´s sind allesamt aktiv baugenehmigt.
Der Quadratmeter Durchschnittspreis auf die gesamt erzielbare Fläche liegt bei NUR bei 2.164.-€
+ 3.475 m² Bestand
+ 2.485 m² aktiv genehmigte DG´s
+ 210.660.-€ Mieteinahme p.a.
+ Gepflegte Gegenden
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Die Gegenden sind sowohl mit guter Infrastruktur, als auch mit guter öffentlicher Anbindung.
Der Grossteil besteht aus 60 bis 70% befristeten und total ca. 30 bis 40% unbefristeten Mietverhältnissen.
Das zusätzliche USP, sind die grossen genehmigten Dachgeschossflächen.
