MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE – GELLERTGASSE 22, 1100 WIEN
Das Haus wird derzeit umfassend generalsaniert und bietet in Kürze top-ausgestattete Einheiten mit Größen von rund 30 bis 114 m², gut geschnittenen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
In die Vermarktung gelangt hier eine große Familien-/Anlegerwohnung im 4. Liftstock, wahlweise in bestehendem, sanierungsbedürftigen Zustand (379.000€), oder als sanierter Erstbezug mit dreifach-verglasten-Fenstern (449.000€ exkl. Küche) zu übernehmen.
_(Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise virtuell eingerichtet & saniert dargestellt werden, um Ihnen einen besseren Eindruck der Möglichkeiten zu verschaffen._
Vermietung:
Im Falle einer Vermietung kommt der "angemessene Mietzins" zur Anwendung.
_Nähere Details erhalten Sie gerne in Ihrem persönlichen Expose. _
_Vertragserrichtung und Abwicklung über KWR Rechtsanwälte zu 1,25% + 20% Ust und Barauslagen._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
