Modernes Wohnen mit Weitblick – Exklusive Doppelhaushälften in Eisenstadt
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Eisenstadt entsteht ein Wohnprojekt „Modernes Wohnen mit Weitblick“. Dieses moderne Neubauprojekt vereint
zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Projekt umfasst 4 moderne Reihenhäuser, die sich durch klare Architektur und hochwertige Massivbauweise auszeichnen.
Highlights auf einen Blick:
Wohnflächen ca. 90 m² bis 110 m²
Eigengärten und großzügige Terrassen
Teilweise Balkone im Obergeschoss
2 PKW-Stellplätze je Einheit
Optionale Kellergeschosse möglich
Grundrisse & Raumkonzept
Die Häuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Vorraum
Gäste-WC
Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum
Optional zusätzliches Zimmer (bei Haus 3 & 4)
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Großzügiges
Badezimmer
Balkon mit Zugang von den Schlafzimmern
Die größeren Einheiten bieten zusätzliche Flexibilität, z. B. für Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattung & Bauweise
Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Massivbauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort:
Bau & Technik:
Ziegelmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen WohnräumenInnenausstattung
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Großformatige Fliesen in Nassräumen
Marken-Sanitärprodukte (u. a. Laufen, Grohe)
Hochwertige Innentüren und Edelstahlbeschläge
Außenbereich:
Terrassen mit Betonplatten
Eigengärten mit Einfriedung
Elektrische Beschattung (Raffstores/Rollläden)3-fach verglaste Fenster
Kaufpreise schlüsselfertig
Haus 1: ca. € 430.000,-
Haus 2: ca. € 400.000,-
Haus 3: ca. € 520.000,-
Haus 4: ca. € 570.000,-
Baustart Q2 2026 Fertigstellung Q1 2028
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KAUFNEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt
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