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4-Zimmer Penthouse| Traumausblick auf der privaten Dachterrasse! Sofort bezugsfertig!

Wohnung kaufen in 1170 Wien - Kaufpreis: 1.250.000 € / Objektnummer: W-CRG7-7D-11A
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20240613 Wohnungsplan Top 11 - CARL 7 - 1170 Wien
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Ausstattungsqualität
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.250.000 €
Preisinfos:
Endverbraucherpreis: 1.250.000 €

Fakten

Objektnummer:
W-CRG7-7D-11A
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
4
Wohnfläche:
113.25 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort bezugsfertig

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit großzügigen Freiflächen

Top 11 bietet rund 113,25 m² Wohnfläche, vier Zimmer und knapp 98 m² private Außenflächen. Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung; drei zentral begehbare Schlafzimmer schaffen klare Rückzugsbereiche für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Grundriss. Terrassen und Balkone sowie die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit rund 56 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=fy25t27QCBE

Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

CARL 7 liegt am nördlichen Rand von Dornbach im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinie 43 verbindet das Wohngebiet direkt mit dem Gürtel und der Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Schwarzenbergpark, den Stadtwanderwegen und den Sportangeboten der Marswiese bietet die Lage zugleich viel Raum für Erholung und Bewegung.

Energieeffizienz

HWB:
42,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
12.11.2030

Grundriss

20240613 Wohnungsplan Top 11 - CARL 7 - 1170 Wien

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

vertrieb@7doerfer.at
00436642867935
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