SANIERTE WOHNUNG IN TOPLAGE DES 1. BEZIRKS – 1010 WIEN
136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.
RAUMAUFTEILUNG:
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Vorraum: ca. 18,81 m²
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Garderobe: ca. 7,78 m²
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Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²
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Wohnzimmer: ca. 26,83 m²
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Zimmer 1: ca. 28,29 m²
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Zimmer 2: ca. 23,59 m²
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Zimmer 3: ca. 17,91 m²
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WC: ca. 2,00 m²
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:
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U-Bahn: ca. 50 m
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Bus: ca. 75 m
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Straßenbahn: ca. 100 m
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Autobahnanschluss: ca. 2.825 m
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KAUFPREIS:
€ 1.390.000,00
PROVISION:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung:
+43 664 6501546 [tel:+436646501546]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
