HIETZING | LETZTE CHANCE – PREISREDUKTION VON € 360.000 AUF NUR € 290.000!
Einziehen, wohlfühlen und profitieren! Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk.
Die Liegenschaft aus den Jahren 1908/1909 wurde im Jahr 2011 umfassend generalsaniert und befindet sich in einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie Ruhe, Exklusivität und eine außergewöhnliche Wohnqualität – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt.
LETZTE CHANCE: Der Kaufpreis wurde von ursprünglich € 360.000 auf nur € 290.000 reduziert. Damit liegt die Wohnung deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine weitere Preisreduktion ist nicht vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift, der direkt bis vor die Wohnungstür führt, komfortabel und barrierefrei erreichbar.
Monatliche Betriebskosten: € 204,82
WOHNUNGSDETAILS (CA. 51 M²)
* Vorraum
* Separates WC
* Badezimmer
* Offene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Kellerabteil (ca. 3,22 m²)
HIGHLIGHTS
* Historisches, revitalisiertes Ensemble
* Parkähnliche und ruhige Grünlage
* Hochwertige Modernisierung
* Möblierung nach Absprache
* Barrierefrei mit Lift bis zur Wohnungstür
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und Tiergarten Schönbrunn
IDEAL FÜR:
* Singles
* Paare
* Ruhesuchende in Bestlage
* Anleger mit Blick auf Wertbeständigkeit
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in Hietzing – zu einem Kaufpreis, der in dieser Lage Seltenheitswert hat!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357 [tel:+436765103357]
ih@crownconsulting.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
