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NEU - 4-Zimmer-Wohnung mit Freiflächen beim Schafberg

Wohnung kaufen in 1170 Wien - Kaufpreis: 847.000 € / Objektnummer: W-CRG7-7D-09A
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Gebäude
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Bad
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Grundriss Carl 7 – JLB
Grundriss Carl 7 – JLB
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
847.000 €
Preisinfos:
Endverbraucherpreis: 847.000 €

Fakten

Objektnummer:
W-CRG7-7D-09A
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
90.55 m²
Gartenfläche:
17.07 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort bezugsfertig

Beschreibung

Vier Zimmer mit Weitblick in Dornbach

Top 9 bietet rund 91 m² Wohnfläche und vier gut nutzbare Zimmer im 2. Obergeschoß. Der klare Grundriss eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen und der freie Ausblick schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl.

Parkettböden, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die ruhige Lage ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit gesondert erworben werden.

Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=6earJvTLMHL

Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

CARL 7 liegt am nördlichen Rand von Dornbach im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinie 43 verbindet das Wohngebiet direkt mit dem Gürtel und der Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Schwarzenbergpark, den Stadtwanderwegen und den Sportangeboten der Marswiese bietet die Lage zugleich viel Raum für Erholung und Bewegung.

Energieeffizienz

HWB:
42,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
12.11.2030

Grundrisse

Grundriss Carl 7 – JLB

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

vertrieb@jlb-immo.at
00436642867935
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