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NEU - 74 m2 Drei-Zimmer Wohnung in Wien Brigittenau zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 5301
Ausstattung: Etagenheizung
74 m2 Drei-Zimmer Wohnung in Wien Brigittenau zu verkaufen!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Kaufpreis/m²
3.094,59 €
Betriebskosten netto:
142,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Verkauft wird eine 74 m2 große Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk nähe Klosterneuburgerstraße. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1900 erbauten Altbauwohnhauses. 
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorzimmer
- eine Küche
- ein 23 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer
- ein 13 m2 hofseitiges Schlafzimmer
- ein 16 m2 großes Schlafzimmer
- ein separates WC
- ein Badezimmer mit Dusche

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Infrastruktur: 
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Liegenschaft ist in einer wenig befahrenen Straße wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 
Öffentliche Verkehrsmittel: 
U4, 5, 31, 33,
Kaufpreis und Nebenkosten:
Kaufpreis: 229.000 Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und UST: 244,42,-

Nähere Informationen und Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen  Herr Uyar unter 069917105918 oder per E-Mail unter uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Klosterneuburgerstraße / Donaukanal

Energieeffizienz

HWB:
145,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,4
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.12.2024
Ömer Uyar

Ömer Uyar
Geschäftsführung

Immobilienquartier

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