NEU - 8054 Strassgang - Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage

Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 990.000 € / Objektnummer: O2100165892
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz
8054 Strassgang - Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
990.000 €
Betriebskosten netto:
110,00 € / Monat
Heizkosten netto:
0,01 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
O2100165892
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
13,6 m²
Wohnfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
5.320 m²
Gesamtfläche:
84 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1700
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1980 - 2006
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Seltene Gelegenheiten sollte man nutzen. Vor allem, wenn es sich um die mögliche Erfüllung des eigenen Traumes geht. Für alle Menschen, die davon träumen in Ruhelage und im Grünen zu wohnen und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen. Ein Leben in einem Zweigenerationenhaus oder als SelbstversorgerIn wären genauso lebbar wie der einfache Genuss der Ruhe oder die Freude an der eigenen Bastlerkreativität

Die Besonderheiten und Eckdaten auf einen Blick:
-Die Mischung: Bauland & Grünfläche in einem somit selten und vielseitig
-Grundstücksgröße ca. 5320 m² (ca. 1.270 m² Bauland, ca. 4.050 m² landwirtschaftlich nutzbar)
-Die Größe
: Platz für Garten, Tiere, Werkstatt oder einfach viel Freiraum
-Die Ruhe: Kein Verkehr wegen Sackgasse, Natur und Weite rundherum
-Altbestand Haus vor 1700 ca. 85 m², Werkstatt (ca.9m² ), Garage für 2 Auto (ca. 36 m²), Keller (ca.13 m²)
-Renovierungen zwischen ca. 1955 bis 2006 (Dach, Fenster, Türen, Bad, Heizung, Elektrik, Zimmer)
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sackgasse mit Natur pur in Ruhelage & gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Stadt, Bus & Nahversorgung

Energieeffizienz

HWB:
377,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,08
fGEE Klasse:
G
Gültig bis:
16.07.2035
Heike Fussi

Heike Fussi
Zertifizierte Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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