NEU - 8430 Leibnitz - Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!

Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: O2100160306

Ausstattung:
Balkon

Andreas Neussl

Steindorff Immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 680.000 €
Preisinfos:: fix
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:: O2100160306
Objekttyp:: Investment
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 130 m²
Wohnfläche:: 391 m²
Grundstücksfläche:: 1699 m²
Gesamtfläche:: 883 m²
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1969
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2008
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses gemischt genutzte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 5 Geschäftseinheiten sowie über 6 Wohneinheiten.
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten mit Bescheid vom 10.4.1991 und 18.6.2008 erweitert. Das Objekt wird durch ein Gasetagenheizung und Konvektionsheizkörper beheizt.
Es befindet sich im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1. Die Infastrukur und Makrolage der Liegschaft ist sehr gut. Parkplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden.

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Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Andreas Neussl
Geschäftsführender Gesellschafter

Steindorff Immobilien GmbH

neussl@steindorff.at

+43 664 / 182 29 68