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NEU - 8551 Wies - Modernes Lofthaus in zweiter Reihe direkt im Ortskern!

Haus kaufen in 8551 Wies - Kaufpreis: 850.000 € / Objektnummer: O2100167002
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
850.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167002
Objekttyp:
Haus
Loggia:
1
Wohnfläche:
250 m²
Loggia Fläche:
25.2 m²
Bürofläche:
200 m²
Lagerfläche:
150 m²
Gesamtfläche:
600 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Lofthaus, 600m² Gesamtnutzfläche – Purer Luxus im 250m² Obergeschoß mit 3,6m Raumhöhe, 85m² offenes Wohnen/Kochen, architektonischer Heizkamin, riesige Glasfläche zur Loggia, gediegene Böden, indirekte Beleuchtung, „Master Bedroom“ mit anschließendem Schrankraum, Sauna und edlem Bad. Überdachte Südloggia. Die Erdgeschoßfläche erschließt 3 Garagen sowie hochwertige Flächen für Büro/Ordination/Lager. Kein Garten. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die S-Bahn ist 5 Fußminuten nahe. Nahversorger/Kinderbetreuung/Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.
+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²
+ Raumhöhe ca. 3,60m
+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer
+ edle Materialien
+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche
+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung
+ große Glasflächen
+ 25m ² Südloggia
+ Nahwärme
+ Kaminofen als Raumteiler
+ EG als Büro/Ordination möglich
+ 3 Garagen
+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrales Wies

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
67 kWh/(m²*a)
HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
10.06.2031

Lageplan

8551 Wies | Deutschlandsberg

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Clemens Fürst

Clemens Fürst
Leitung Geschäftsfeld Immobilien

Steindorff Immobilien GmbH

fuerst@steindorff.at
+43 650 / 319 44 11
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