NEU - 990 m2 Halle und Büro direkt an der Salzburgerstrasse - GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG- sehr guteSichtbarkeit

Lager zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 10.035,19 € / Objektnummer: 4685
979 m² Betriebsfläche
direkt neben der Salzburgerstrasse
Zehntausende Autos fahren vorbei
viele Parkplätze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
10.035,19 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
8.036,27 € / Monat
Umsatzsteuer:
1.448,92 €

Fakten

Objektnummer:
4685
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
979 m²
Grundstücksfläche:
8.000 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Halle und Büro mit M Widmung für Handel aller Art. Es gibt viele dazugehörige Parkplätze vor dem Geschäft.GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG
Direkt an der Salzburgerstrasse. Da fahren zehntausende Autos am Tag vorbei und man wird sehr gut gesehen.
Die Halle ist 8,50 Meter hoch. Gleich nahe der B 1.
Es gibt mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B 1. und eine Beschriftungsmöglichkeit direkt auf der Halle.
Das Objekt wird mit Nahwärme geheizt plus Heizlüfter.

1. Gesamtfläche: ca. 990 m2
2. Mietzins auf Anfrage. Weitere Fotos auf Anfrage

Kaution: 3 Monatsmieten.

Vertragsdauer nach Vereinbarung.
VERFÜGBAR ab 1.1. 2026.
Besichtigungen jederzeit möglich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7244,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 791,67
Heizkosten 550
Umsatzsteuer 1448,92
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Gesamtbetrag 10035,19
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Dokumente

Lageplan

4050 Traun | Linz-Land

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Franz Neubauer

Franz Neubauer

UNO Immobilien

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979 m² Betriebsfläche direkt neben der Salzburgerstrasse Zehntausende Autos fahren vorbei viele Parkplätze