Einziehen und wohlfühlen – Stilaltbau trifft Moderne – und Sie mittendrin
Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht.
Gründerzeit trifft Moderne
Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung
Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung – ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ausstattungs-Highlights:
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Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten
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Feinsteinzeug in moderner Optik
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Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC
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Bodeneben verflieste Dusche
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Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren
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Neue 3-fach-verglaste Fenster
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Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Projekt-Webseite: www.ah11.at [http://www.ah11.at/]
_Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. _
Aktuell wird fleißig für Sie gebaut!
Hier entsteht ein Ort, an dem Geschichte und Moderne eine einzigartige Symbiose eingehen. Ein Haus, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch eine Atmosphäre, die inspiriert und berührt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich von diesem besonderen Projekt verzaubern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
3. Etage
Top 19: 101,54 m² 745.000,00 € aktiv
4. Etage
Top 23: 101,49 m² 840.877,00 € aktiv
Top 24: 102,95 m² 823.000,00 € aktiv
Top 26: 106,05 m² 774.165,00 € aktiv
Top 26: 70,45 m² 565.400,00 € aktiv
Top 27: 119,78 m² 957.640,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
