PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER-DG-ERSTBEZUG MIT SÜDWESTBALKON
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnbereichen und einem Südwestbalkon. Der moderne Erstbezug aus 2025 eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein hochwertiges Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen.
Das Herzstück bildet die rund 32,5 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit WC, ein zusätzliches separates WC sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.
Highlights:
* ca. 71,5 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Eigennutzerpreis: €412.000,00
* Erstbezug
* ca. 32,5 m² Wohnküche
* Südwestbalkon mit ca. 5 m²
* Fußbodenheizung
* Personenlift
* außenliegender Sonnenschutz
* Kellerabteil
* PROVISIONSFREI für Käufer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
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Polizei <1.500m
Verkehr
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Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
