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NEU - "Alles unter Dach und Fach" - großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung in Scheffau am Tennengebirge - PROVISIONSFREI FÜR DEN ERWERBER

Wohnung kaufen in 5440 Golling an der Salzach - Kaufpreis: 677.000 € / Objektnummer: 599
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
677.000 €

Fakten

Objektnummer:
599
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
17 m²
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
107.66 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Herbst 2026

Beschreibung

komfortable Fußbodenheizung 

PV-Anlage für umweltfreundliche Energie

Parkettböden (Landhausdiele Wildeiche)

Holzfenster 

gediegene Sanitärausstattung

praktisches Kellerabteil 

ein freier Autoabstellplatz (ist im Preis inbegriffen); ein zweiter Autoabstellplatz kann um € 12.000,00 erworben werden

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In der idyllisch im Lammertal gelegenen Gemeinde Scheffau, entsteht dieses hervorragend und optisch ansprechende Bauvorhaben. Die Gemeinde Scheffau kann als sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen bezeichnet werden. So ist Golling in nur 3,5 Kilometern erreichbar und von hier aus gelangt man sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit der Lokalbahn in nur wenigen Augenblicken in die Landeshauptstadt Salzburg bzw. auch nach Hallein. Besonders hervorzuheben ist der absolut gewaltige Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage kann als vernünftige Alternative zu stadtnahen und wesentlich teureren Standorten mit Neubauvorhaben beschrieben werden.

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,74
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan

Lageplan

5440 Golling an der Salzach | Hallein

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