Diese hochwertige Dachterrassenwohnung im begehrten Alsergrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der Michelbeuerngasse / Ecke Spitalgasse und bietet eine ideale West-Ost-Ausrichtung mit Blick auf den Arne-Karlsson-Park sowie eine ruhige, hofseitige Dachterrasse.
Highlights auf einen Blick:
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ca. 92 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
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Galerie mit Schlafbereich und Zugang zur westseitigen Dachterrasse
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Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC
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Eiche-Parkett, Fußbodenheizung (Fernwärme),
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Kühlung
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Alarmanlage
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SieMatic-Küche mit Siemens-Geräten
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Lift, Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz, Waschküche
Top-Lage & Infrastruktur:
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Straßenbahn Spitalgasse ca. 100 m, U6 Volksoper ca. 600 m
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WUK, Volksoper & AKH in Gehweite
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants rund um die Währinger Straße
Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Qualität und perfekter Anbindung schätzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
