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Altbau in zentraler Lage: 2 Zimmer-WOHNUNG in der Fußgängerzone, Mariahilferstraße 12 - Top 10

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 750,85 € / Objektnummer: 128440
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung
Altbau in zentraler Lage: 2 Zimmer-WOHNUNG in der Fußgängerzone, Mariahilferstraße 12 - Top 10
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
750,85 €
Nettomiete:
574,96 €
Betriebskosten netto:
180,27 €
Heizkosten netto:
98,66 €
Umsatzsteuer:
77,23 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
128440
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,66 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 63,66 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Mariahilferstraße 12, nahe dem Kunsthaus in ruhiger Lage (Fußgängerzone).

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage und ein Telefonanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Graz

Energieeffizienz

HWB:
88,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,48
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Raumplan_010_ (6)
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan