Altbau mit Freiraum nahe Donaukanal – Wohnungen mit Garten, Balkon oder Loggia

Projekt / Wohnung kaufen in 1200 Wien / Objektnummer: 7398/20260012
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Preis von:
289.000,00 €
Preis bis:
625.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
7398/20260012
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
51.87 m²
Fläche bis:
92.9 m²
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt befindet sich in einer urbanen und hervorragend angebundenen Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die U6-Station Jägerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ergänzt wird die öffentliche Anbindung durch Straßenbahn- und Buslinien im unmittelbaren Umfeld.
Auch die Nahversorgung überzeugt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Der nahe gelegene Donaukanal bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Spazieren, Laufen und Radfahren; auch die Donauinsel und weitere Freizeit- und Erholungsbereiche sind rasch erreichbar.
Die Lage verbindet damit kurze Wege, eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit und ein vielfältiges urbanes Umfeld – attraktiv für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die U6-Station Jägerstraße liegt rund 330 Meter von der Liegenschaft entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
138,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,85
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.11.2034

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

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Thomas Wagner

Thomas Wagner

Hösch Immobilien GmbH

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