IN DER SPIEGELGASSE BEIM GRABEN / STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 227,30 M2 DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
1. DG: VORZIMMER, 4 ZIMMER, BALKON, 2 BADEZIMMER, 3 SEPARATE WCS, ABSTELLRAUM, SCHRANKRAUM, TECHNIKRAUM
2. DG: WOHNKÜCHE, TERRASSE
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGE
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ 2 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH
+ 3 SEPARATE WCS MIT WASCHGELEGENHEIT
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ GEGENSPRECHANLAGE,TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ GASETAGENHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
SPIEGELGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (AM GRABEN, STEPHANSPLATZ, KÄRNTNER STRASSE, NEUER MARKT MIT DONNERSBRUNNEN, SEILERGASSE, PLANKENGASSE, KUPFERSCHMIEDGASSE, DOROTHEAGASSE, GARAGE NEUER MARKT, HOFBURG, ALBERTINA, STAATSOPER) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE DIE U1/U3-STATION STEPHANSPLATZ, U1/U4-STATION SCHWEDENPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 6.857,52 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
GAS UND STROM WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 20.580,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 264,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH)
AUF 8 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U1/U3-STATION STEPHANSPLATZ, U1/U4-STATION SCHWEDENPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
TEL. +43-664-466 52 02 [tel:+436642002027]
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
