Diese stilvolle Büroeinheit mit ca. 72 m² befindet sich im hochwertigen Altbauprojekt ANDEA – Parkside Residences und verbindet repräsentativen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort. Großzügige Raumhöhen, elegante Stilelemente und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Arbeitsumfeld in zentraler Lage.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, die separate Küche sowie in die beiden großzügigen Büroräume. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und edlem Parkettboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsraum oder repräsentativer Empfangsbereich.
Raumaufteilung:
* Entrée: ca. 8 m²
* Badezimmer: ca. 3 m²
* Küche: ca. 9 m²
* Büro 1: ca. 23 m²
* Büro 2: ca. 28 m²
AUSSTATTUNG
Die Bürofläche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und liebevoll erhaltenen Altbaudetails. Elegante Terrazzoböden, klassische Flügeltüren, stilvolle Jugendstilelemente sowie Raumhöhen von über drei Metern verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Moderne Haustechnik sorgt gleichzeitig für zeitgemäßen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Home-Gym im Souterrain, das den Nutzern des Hauses zur Verfügung steht und den Arbeitsalltag optimal ergänzt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
