NEU - Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

Investment zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 1.433.000 € / Objektnummer: 247/21658
Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss -
Nähe Westbahnhof
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.433.000 €
Kaufpreis/m²
4.319,13 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21658
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
331,78 m²
Baujahr:
1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - Wohnzone; eine weitere Nutzung für die Kurzzeitvermietung wäre genehmigungspflichtig (Ausnahmebewilligung) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 52 und 60, Autobuslinie 12A, U-Bahn und S-Bahn (westbahnhof) - Einkaufsstraße Mariahilfer Straße - Dadlerpark Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Anlageobjekt beträgt Euro 1.433.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Einheiten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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