NEU - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und 2 Apartments in Leibnitz!

Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 1606/16568
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
Walter Wieser

Walter Wieser

REMAX For All

Preisinformationen

Kaufpreis:
650.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1606/16568
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
284.22 m²
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in sonniger, zentraler Lage in der Grazerstraße in Leibnitz. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Parifizierung.

Die drei großzügigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 81 – 86 m² wurden 2015 in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit bietet drei Zimmer und einen großen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments mit jeweils rund 17 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine unkomplizierte Vermietung eignen.

Der gesamte Gebäudeteil ist voll unterkellert. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze.

Aktuell sind alle fünf Einheiten vollständig vermietet.

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Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Stadt Leibnitz

Energieeffizienz

HWB:
71,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8430 Leibnitz | Leibnitz

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Walter Wieser

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