NEU - Anlegertraum! Wunderschöne Neubau-2-Zimmer Wohnung in 1190 (befristet vermietet bis 2027)

Preisinformationen

Kaufpreis:

449.000 €

Betriebskosten netto:

120,46 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hackhofergasse 13 liegt im begehrten 19. Bezirk Wiens (Döbling), einem der exklusivsten Wohngebiete der Stadt. Umgeben von Grünflächen wie dem Wienerwald und den Weinbergen des Kahlenbergs, bietet die Lage eine hervorragende Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants machen diese Adresse besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:

48,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,85

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.12.2030

Grundriss