NEU - Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet
Beschreibung
Die Wohnung ist unbefristet zu einem Nettomietzins von € 41,- /Monat vermietet.
Aufgrund der Gegebenheiten des Gebäudes kann die Wohnung bei Neuvermietung, zu einem freien Mietzins gemäß Teilanwendungsbereich angeboten werden.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Lage und Verkehrsanbindung
Auf Grund der Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße, ist dieser Neubau infrastrukturell sehr gut gelegen. Der Kongresspark und das Kongreßbad sind fußläufig gut erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U3 und der Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten, die Straßenbahnlinie 44 und die Straßenbahnlinie 2 sind in ca. 6 Min erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 188.100,00 €
- Betriebskosten netto:
- 78,39 €
- Heizkosten netto:
- 22,80 €
- Preisinfos:
- Eigennutzerpreis: € 209.000,-
Fakten
- Objektnummer:
- W-SPG25-7D-04
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 39,59 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 50.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.95
- Klasse fGEE:
- B
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
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