NEU - Apostelhof | 3 Zimmer | Obergeschoss | Balkon | Eigentumswohnung mit klarer Raumaufteilung

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 991.890 € / Objektnummer: 4724/11849
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Sicherheitskamera Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
991.890 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Fakten

Objektnummer:
4724/11849
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11,5 m²
Wohnfläche:
118 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Luxuriöses Wohnen mit Geschichte – Apostelhof, 1030 Wien

Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks befindet sich der Apostelhof, ein stilvolles Ensemble aus dem Jahr 1899, das umfassend revitalisiert und durch einen hochwertigen Neubau ergänzt wurde. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstanden exklusive Wohnungen, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen.

Die Liegenschaft gliedert sich in vier architektonisch unterschiedliche Gebäudetrakte: den sorgfältig revitalisierten Altbestand mit Straßentrakt und zwei Stiegen, einen charmanten Hoftrakt mit klassischer Backsteinfassade sowie einen modernen Neubautrakt im Innenhof. Diese Vielfalt schafft ein hohes Maß an Individualität und architektonischem Reiz.

Alle Gebäudeteile wurden mit großer Sorgfalt erneuert und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und ein stimmiges Zusammenspiel von Tradition und zeitgenössischer Architektur. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Dachgeschoss- und Penthousewohnungen mit Terrassen und beeindruckendem Stadtblick. Teilweise verfügen die Einheiten über attraktive Freiflächen.

Der Apostelhof bietet eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu erwerben – urban, hochwertig und mit unverwechselbarem Charakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Apostelhof liegt im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk und vereint zentrale Stadtlage mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie Erholungsräume wie Stadtpark und Prater sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

U3 Kardinal-Nagl-Platz, Arenbergpark, Donaukanal

Energieeffizienz

HWB:
23,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.06.2031

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Team Eigentum

Team Eigentum

OPTIN Immobilien GmbH

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Fotomix

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