NEU - Architektonisches Meisterwerk im Bezirk Mistelbach: Lichtdurchfluteter Luxus, Pool-Oase & zukunftsweisende Energieautarkie

Haus kaufen in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 790.000 € / Objektnummer: 578
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
790.000 €

Fakten

Objektnummer:
578
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
1134 m²
Toilette:
2
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Kurzbeschreibung :

Dieses stylische Familienhaus ist konzipiert als Passivhaus, mit Lüftungswärmepumpe und Wärmeverteilung über Lüftungsrohre, sowie zusätzlich Soleleitung und Fußbodenheizung.

Die Grundfläche beträgt ca. 1.134 m², mit Garten-Bewässerungsanlage, die Wohnfläche auf zwei Etagen ca. 250 m² mit sieben Zimmern. Ein Swimmingpool mit automatischer Abdeckung in der Größe von 3,5m x 8m befindet sich direkt vor der Gartenterrasse, zwei Garagenplätze und eine E-Ladestation sind vorhanden. 

Für weitere Details ersuchen wir Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, Name, Adresse, Tel.Nr. zu übermitteln, Sie erhalten anschließend eine email retour, wo Sie nach Annahme der Konsumentenschutzrichtlinien die Objektbeschreibung mit zusätzlichen Informationen downloaden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium im Herzen des beliebten Bezirks Mistelbach. Dieses 2013 in solider Massivbauweise errichtete High-End-Passivhaus vereint geradlinige, moderne Architektur mit kompromisslosem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre.

Auf rund 250 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertige Naturmaterialien und ein Höchstmaß an Lebensqualität besticht. Ob entspannte Familienstunden am eigenen Pool oder repräsentative Empfänge auf der sonnigen Gartenterrasse – dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben im Weinviertel.

Ihre Zukunft mit Lebensqualität - Leben am Land mit dörflichen Charakter, aber doch in der Nähe von Wien, bzw. Mistelbach, wo es eine sehr gute Infrastruktur gibt, wie zum Beispiel umfangreiche Gastronomie (Bäckereien, Konditorei, Bars, Cafe's, griechisches Lokal, etc.), Museum, Pferdesportzentrum, Sportzentrum, ein tolles Schwimmbad mit Rutschen, Eislaufen am Rathausplatz um die Weihnachtszeit, etc., sowie regelmässige individuelle Veranstalltungen.

Weiters sind in Mistelbach mehrere Kindergärten, Schulen und verschiedene pädagogische Einrichtungen vorhanden, eine öffentliche Verkehrsverbindung von Wien gibt es mit der S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichend, wie zum Beispiel, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, usw.

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

2130 Mistelbach | Mistelbach

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Michael Pallierer

Michael Pallierer
Senior Berater

Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG

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