Besonders gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie einen westseitigen Balkon mit ca. 4 m².
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausgestattet:
* mit neuen Fenstern,
* hochwertigen Bodenbelägen,
* Sicherheitstür,
* moderner Thermotec-Elektroheizung,
* neuem Warmwasserboiler sowie einer Einbauküche mit Elektrogeräten
bietet sie ein komfortables Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr gute Erhaltungszustand des Gebäudes. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurde die Liegenschaft unter anderem mit einer komplett erneuerten, hochwertig wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Dies wirkt sich positiv auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und den langfristigen Werterhalt der Immobilie
Ein Kellerabteil (ca. 5 m²), ein praktischer Abstellraum, Privatparkplätze direkt vor dem Haus sowie ein großzügiger (ca.4000 m2) Gemeinschaftsgarten runden dieses attraktive Angebot ab.
Kaufpreis: € 220.000
Betriebskosten (inkl. USt.): € 312,00/Monat
Eine gepflegte Eigentumswohnung mit viel Wohnqualität – ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag.Natalie Schwarz gerne unter 0660 533 31 52 zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
