Exklusive Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage von Strasshof an der Nordbahn mit Eigengarten, Terrasse & perfekter Raumaufteilung!! - Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage, eine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien.

Aktuell steht Haus Nr. 2 dieses modernen Doppelhaus-Projekts zum Verkauf.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie: helle Räume, eine intelligente Planung und eine äußerst funktionale Aufteilung schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

* Ca. 151 m² Wohnfläche
* Ca. 282 m² Grundstück
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HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

* Sonnige Terrasse mit ca. 35,01 m²
* Balkon mit ca. 3 m²
* Liebevoll angelegte Grünfläche/Eigengarten mit ca. 85,39 m²
* 2 Private KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haustür (Platz 3 + Platz 4 insgesamt 27,5 m²)
* 4 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohnsalon mit offener Küche
* Zusätzlicher Vorrats-/Abstellraum neben der Küche
* 2 moderne Badezimmer mit Duschen
* 2 Toiletten
* Besonders intelligente und familienfreundliche Raumaufteilung
* Zentrale Lage kombiniert mit angenehmer Ruhe und Privatsphäre

PERFEKTE PLANUNG FÜR MODERNES FAMILIENLEBEN

Die größte Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer ausgesprochen gelungenen Planung. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, wodurch ein besonders komfortables und harmonisches Wohngefühl entsteht.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum gepflegten Eigengarten. Dadurch entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dank der zwei Badezimmer und separaten Toiletten eignet sich das Haus ideal für modernes Familienleben.

Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Vorratsraum neben der Küche sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

AKTUELLER AUSSTATTUNGSSTATUS & KAUFPREIS

Das Haus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand.

* Kaufpreis belagsfertig: EUR 520.000 - FP !!!
* Kaufpreis schlüsselfertig: - nach Vereinbarung.

Somit bietet sich Ihnen die attraktive Möglichkeit, gewisse Ausstattungsdetails individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und die Immobilie komplett schlüsselfertig zu übernehmen!

WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT

Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, ein Frühstück auf dem Balkon oder ruhige Stunden im eigenen Garten – diese Immobilie vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf besonders angenehme Weise.

Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität in begehrter Ruhelage.

Die rechte Doppelhaushälfte – Haus Nr. 2 – ist derzeit verfügbar.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Strasshof an der Nordbahn begeistert mit seiner besonderen Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Nähe zur Großstadt. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm gepflegten Wohnlage, die vor allem durch ihre familiäre Atmosphäre und die entspannte Umgebung überzeugt.

Hier genießen Sie das Gefühl von Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Weitläufige Spazierwege, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine hohe Lebensqualität und laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Gleichzeitig erreichen Sie Wien dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert – ideal für Berufstätige, Familien und alle, die Ruhe und Urbanität harmonisch verbinden möchten.

Die Lage vereint Privatsphäre, Erholung und Alltagstauglichkeit auf besonders attraktive Weise und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne lebt.

NEU - Exklusive Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage von Strasshof an der Nordbahn mit Eigengarten, Terrasse & perfekter Raumaufteilung!!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

Alexander Tolmacev
Kooperationspartner, Immobilienmakler

Fotomix