Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in zentraler Lage von Krems?
Dann ist diese rund 61 m² große Eigentumswohnung in der Kasernstraße genau die richtige Liegenschaft für Sie. Ob zur Eigennutzung oder als attraktives Anlageobjekt – die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung, den Komfort eines Lifts sowie eine neu installierte Gastherme.
Objektdaten:
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 61 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Lift: vorhanden
• Heizung & Warmwasser: Gastherme (neu)
• Zustand: gepflegt / bezugsfertig
Raumaufteilung
• ein Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• möblierte Küche mit Platz für einen Essbereich
• eine Kleine Speis – praktischer Stauraum
• ein zentraler Vorraum
• ein Badezimmer mit Dusche
• ein separates WC
Ausstattung & Highlights
• sehr gepflegter Gesamtzustand
• Neue Gastherme – effizient und zeitgemäß
• Lift im Haus – komfortabler Zugang zur Wohnung
• Möblierte Küche inklusive Essplatz
• Funktionale und gut nutzbare Grundrisslösung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau, in unmittelbarer Nähe zum Steiner Tor. Die sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Innenstadt sind rasch erreichbar.
Fazit
Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, neuer Gastherme und durchdachter Raumaufteilung in zentraler Kremser Lage – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Funktionalität und Zustand legen.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2587 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
60.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.44 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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