Login Registrieren

NEU - Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Wohnung kaufen in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 0001012101
Wohn/Esszimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Bedezimmer
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Grundrissplan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Etagenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Betriebskosten netto:
153,81 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
16,09 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012101
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9.31 m²
Wohnfläche:
93.83 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neufeld an der Leitha verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Nahversorgung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Neufeld an der Leitha zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Der beliebte Neufelder See ergänzt das Wohnangebot perfekt und lädt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entspannten Stunden am Wasser ein.BildungKindergarten:450mVolksschule:500mGastronomieRestaurant :450mFast-Food-Restaurant :247mCafé :500m GesundheitArzt:650 mApotheke :500mZahnarzt :600m Kultur und UnterhaltungKulturzentrum Dr. Fred Sinowatz: 240 m NahversorgungBäckerei:550mSupermarkt: 1,1kmDrogerie: 650 m Öffentlicher VerkehrBahnhof Neufeld an der Leitha: 450 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
214,2 kWh/(m²*a)
HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,89
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
07.10.2021

Grundriss

Grundrissplan
Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 71 +43517517
Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung Weitere Immobilien von Sophie Kühnel

FotoMix

Wohn/Esszimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Küche Bedezimmer Balkon Balkon Ausblick Balkon

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Gartenansicht
Terrasse
angrenzend ein unverbaubares Feld
Neu Terrasse

2620 Neunkirchen

€ 1.360,00 / Monat

Haus mieten in 2620 Neunkirchen

4
117 m²
Grundfläche:
1066 m²

Schöner Bungalow zur Miete - Ihr neues Zuhause wartet

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
großzügiger Wohnraum
gemütlicher Wintergarten, Terrassenzugang
Neu Balkon Terrasse

2721 Bad Fischau

€ 549.000

Haus kaufen in 2721 Bad Fischau

6
160 m²
Grundfläche:
796 m²

Exklusives Architektenhaus im schönen Bad Fischau!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
Küche
Wohnküche mit Balkon
Neu Balkon

2340 Mödling

€ 1.500,00 / Monat

Wohnung mieten in 2340 Mödling

3
86 m²
Freifläche:
12 m²

MIETE! Neuwertige Familienwohnung mit Garagenplatz!

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Zimmer 2 (Wohnzimmer)- Zugang Loggia
Sonnige Loggia
Blick Innenhof
Neu Loggia WG geeignet

1100 Wien

€ 229.000

Wohnung kaufen in 1100 Wien

2
51,7 m²
Freifläche:
5.3 m²

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht I
Aussenansicht II
Aussenansicht III
Neu Terrasse Garten

3382 Loosdorf

€ 540.000

Haus kaufen in 3382 Loosdorf

3
119,3 m²
Grundfläche:
640 m²
Freifläche:
426 m²

BUNGALOW IN GUTER LAGE

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Loggia
Einbauküche
Wohnbereich
Möbliert Loggia WG geeignet

1120 Wien

€ 459.000

Wohnung kaufen in 1120 Wien

3
77,6 m²
Freifläche:
3.9 m²

Neubau, klimatisiert! 3 Zimmer mit Loggia in Meidlinger Ruhelage

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht vom Garten
Scheune
Grundstück mit Obstbaumbestand
Neu Balkon

2733 Grünbach am Schneeberg

€ 259.900

Haus kaufen in 2733 Grünbach am Schneeberg

4
120 m²
Grundfläche:
3164 m²

Naturparadies in Grünbach am Schneeberg- Großzügige Liegenschaft in absoluter Ruhelage

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht1
Ansicht2
Sujet

2115 Ernstbrunn

€ 270.400

Grundstück kaufen in 2115 Ernstbrunn

1.352 m²

GELDANLAGE OHNE BAUZWANG MIT BAUTRÄGEREIGNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK FÜR EIN TRAUMHAUS IN ERNSTBRUNN

Peter Fellhofer

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Sophie Kühnel

Hausansicht
großzügiger Wohnraum
gemütlicher Wintergarten, Terrassenzugang
Neu Balkon Terrasse

2721 Bad Fischau

€ 549.000

Haus kaufen in 2721 Bad Fischau

6
160 m²
Grundfläche:
796 m²

Exklusives Architektenhaus im schönen Bad Fischau!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
Küche
Wohnküche mit Balkon
Neu Balkon

2340 Mödling

€ 1.500,00 / Monat

Wohnung mieten in 2340 Mödling

3
86 m²
Freifläche:
12 m²

MIETE! Neuwertige Familienwohnung mit Garagenplatz!

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Zimmer 2 (Wohnzimmer)- Zugang Loggia
Sonnige Loggia
Blick Innenhof
Neu Loggia WG geeignet

1100 Wien

€ 229.000

Wohnung kaufen in 1100 Wien

2
51,7 m²
Freifläche:
5.3 m²

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wohnzimmer
Innenhof_Terrasse
Innenhof Garten
Balkon

2380 Perchtoldsdorf

€ 449.000

Wohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf

3
106 m²

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!

Bernhard Wiesner

Bernhard Wiesner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht
Ansicht
Vorraum
Möbliert Balkon Terrasse

7372 Draßmarkt

Preis a. A.

Haus kaufen in 7372 Draßmarkt

4
138,2 m²
Grundfläche:
2138 m²

SMARTES, LEISTBARES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN!

Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gesamtansicht
Terrassenplatz neben Hauseingang
Komplettküche, Essplatz
Balkon Terrasse Garten

2700 Wiener Neustadt

€ 428.000

Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt

5
143,7 m²
Grundfläche:
231 m²
Freifläche:
182 m²

Familienhaus im begehrten Zehnerviertel! Top Zustand - sofort bezugsfertig!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gartenansicht
Straßenansicht
Westseite
Loggia Terrasse Garten

2525 Günselsdorf

€ 395.000

Haus kaufen in 2525 Günselsdorf

5
133 m²
Freifläche:
511.3 m²

1 oder 2 Familien unter einem Dach

Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ausblick vom Waldplatzerl
Hausansicht
Hausansicht OG mit Terrasse Richtung Wald
Loggia Terrasse

2673 Breitenstein

€ 165.000

Haus kaufen in 2673 Breitenstein

3
85 m²
Grundfläche:
502 m²

Aufatmen und raus aus der Hitze der Stadt! Sofort einziehen!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: teamnoesued@riv.at
Lade...