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NEU - „Attraktive Anlegerwohnung im Grünen – Eggelsberg, 2 Zimmer“

Wohnung kaufen in 5142 Eggelsberg - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: oO-2025-00300
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Kaufpreis/m²
4.877,55 €
Betriebskosten netto:
236,00 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00300
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggelsberg!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem
modernen Wohnambiente und einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar,
und bietet durchdachte Ausstattung in ruhiger, ländlicher Lage.

Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.

Die Highlights im Überblick:

Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche

Geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf

Badezimmer mit Dusche und WC

Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Eigener Außenstellplatz und Carport

Lift im Haus – bequem und barrierearm

Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten

Die angebotene Wohnung ist derzeit bis Dezember 2027 befristet vermietet.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare,
die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Eggelsberg in Oberösterreich –
nur wenige Minuten von Mattighofen entfernt.
Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens,
ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.

Autobahn
35 km
Flughafen
42 km
Kindergarten
3 km
Grundschule
3 km
Hauptschule
3 km

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Grundsriss

Lageplan

5142 Eggelsberg | Braunau am Inn

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