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NEU - Attraktive Maisonette-Wohnung zur Miete

Wohnung zur Miete in 94148 Kirchham - Gesamtmiete: 950,00 € / Objektnummer: 1651/4995
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
Ansicht Wohnhaus
Flur
Wohnraum mit Wendeltreppe
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Wohnraum Dachgeschoss
Balkon
Blick vom Balkon
Gemeinschaftsgarten
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
950,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
193,28 € / Monat
Umsatzsteuer:
36,72 €
Kaution:
1.220,00 €

Fakten

Objektnummer:
1651/4995
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1992
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden.

Die Immobillie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (ablösbar für 500,00 Euro), Schlafzimmer, Badezimmer mit
Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt.

Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon.

Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche.
Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.000m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage:
Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt.

Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.

Einkaufsmöglichkeiten

Energieeffizienz

HWB:
115 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.01.2028

Grundrisse

Plan

Lageplan

94148 Kirchham | Landkreis Passau

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Sonja Freilinger

Sonja Freilinger
RE/MAX Associate

RE/MAX Innova Simbach GmbH

s.freilinger@remax-innova.at
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Fotomix

Ansicht Wohnhaus Flur Wohnraum mit Wendeltreppe Zimmer Badezimmer Badezimmer mit Badewanne Wohnraum Dachgeschoss Balkon Blick vom Balkon Gemeinschaftsgarten