Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 13. Bezirk von Wien! Die Wohnungen bieten Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Sie bestechen durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die das Wohnen hier zu einem echten Vergnügen machen.
Die Wohnbereiche sind mit edlen Parkettböden ausgelegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küchen sind mit einer modernen Einbauküchen ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für Hobbyköche und Familien, die gerne gemeinsam kochen. Die Fliesen in den Nassräumen sind stilvoll und pflegeleicht. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, die individuell regulierbar ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Dank Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen. Für Fahrradliebhaber steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung, der Platz und Sicherheit für Ihre Bikes bietet.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustür halten Busse, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu weiteren Zielen bringen. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Universität – ideal für Familien und Studierende. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, denn Arzt und Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte in der Nachbarschaft zur Verfügung.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige und gut angebundene Umgebung, die das Leben in Wien so attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause im 13. Bezirk wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
