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Attraktives Baugrundstück in Pottendorf

Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 570.000 € / Objektnummer: 0001011609
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
570.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011609
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1565 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück im Bauland-Wohngebiet (BW) eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Ob Einfamilienhaus oder Zweifamilienlösung – bis zu zwei Wohneinheiten sind pro Grundstück zulässig.

Die erforderlichen Stellplätze (2 pro Wohneinheit) sollten laut Gemeinde am Eigengrund realisiert werden. Dank bestehendem Abbruchobjekt steht einer freien Planung nichts im Wege. Die Bebauung erfolgt flexibel im Rahmen der geltenden Vorschriften und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Projektentwicklung.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Makrostandort:Individualverkehr:Anschluss an die A3 Südostautobahn (Anschlussstelle Pottendorf)Direkte Anbindung an die B60 (Leitha Straße)öffentlicher Verkehr:Haltestelle Pottendorf-Landegg mit Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt (REX & S-Bahn) Pendlerzeiten:Wien: ca. 30–40 MinutenWiener Neustadt: ca. 20 Minutenwirtschaftliche Struktur:Klein- und Mittelbetriebe sowie lokale GewerbebetriebeLandwirtschaftliche Nutzung im UmlandZunehmende WohnraumentwicklungInfrastrukturinvestitionen (z. B. Glasfaserausbau bis 2026 geplant) Infrastruktur und Versorgung:Bildung: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und höhere Schulen im Ort oder in naheliegenden GemeindenNahversorgung & Dienstleistungen im OrtszentrumGesundheitseinrichtungen im Ausbau (z. B. geplantes Gesundheitszentrum) Mikrostandort:großteils Einfamilienhäuser und niedrige BebauungKeine hohe Bebauungsdichteüberwiegend große Grundstücke ruhige NachbarschaftBetriebsgebiet in naher Umgebung

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 71 +43517517
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