NEU - Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss des frequentierten Einkaufszentrums Post am Rochus

Einzelhandel zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.737,93 € / Objektnummer: 6303

Ausstattung: Barrierefrei

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.737,93 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.636,61 € / Monat
Betriebskosten netto:: 506,61 € / Monat
Umsatzsteuer:: 101,32 €
Kaution:: 10.450,00 €

Fakten

Objektnummer:: 6303
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 56,29 m²
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufszentrums.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 43 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen WC''s und kleine Räume zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Highlights:

- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1130
Betriebskosten	€	506,61	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	101,32
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Gesamtbetrag	€	1737,93

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Heizwärmebedarf:	2.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 2,76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A+
f_GEE:: 0,77
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

nicole.harnisch@post.at

+43 664 / 624 45 13