Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 900, KG 19621 Wilhelmsburg, BG St. Pölten, mit einer verbücherten Gesamtfläche von 1.323 m² im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.
Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.
Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
ENERGIEKENNZAHLEN
Wohnungen:
Energieeffizienzklasse: C
HWB SK: 94,5 kWh/m²a
EEB SK: 145,6 kWh/m²a
Büro:
Energieeffizienzklasse: D
HWB SK: 108 kWh/m²a
EEB SK: 185,4 kWh/m²a
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
108.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.27 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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