Wohn - und Gewerbeobjekt im Ortszentrum - Haus zum Kauf in 3150 Wilhelmsburg

Preisinformationen

Kaufpreis:

800.000 €

Fakten

Objektnummer:

6310

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

1019 m²

Nutzfläche:

1604 m²

Grundstücksfläche:

1323 m²

Baujahr:

ca. 1958

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 900, KG 19621 Wilhelmsburg, BG St. Pölten, mit einer verbücherten Gesamtfläche von 1.323 m² im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern.

Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.

Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.

Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,27
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3150 Wilhelmsburg | Sankt Pölten (Land)

NEU - Wohn - und Gewerbeobjekt im Ortszentrum

Nicole Harnisch